Votre véranda sur mesure, de Liège à Bruxelles : permis, prix et poseurs proches
Véranda alu, toit plat, jardin d'hiver, pergola bioclimatique ou toit de terrasse : les vérandistes et menuisiers alu inscrits à la BCE, commune par commune, l'outil qui dit quelle démarche votre Région impose, puis jusqu'à 5 devis transmis par Bobex. Gratuit et sans engagement.
Quels travaux pour votre projet de véranda ?
Les prestations que l’on demande le plus souvent aux vérandistes
Votre véranda : quelle démarche, quel budget ?
La démarche dépend de la Région : dispense possible en Wallonie, permis toujours requis à Bruxelles. Réglez votre projet pour voir la procédure et le prix, hors TVA puis TVA comprise.
- D’après vos réponses, la véranda échappe au permis d’urbanisme. Un appel au service urbanisme lève le dernier doute (règlement communal, plan de secteur).
- Patrimoine ou inondation : renseignez-vous auprès du service urbanisme, qui dira si l’Agence wallonne du Patrimoine ou d’autres avis interviennent.
- Immeuble à appartements : l’acte de base dit si le jardin est privatif ; même privatif, l’aspect de la façade relève en général de l’assemblée générale.
- Dispensée de permis, la véranda n’entre pas dans une procédure PEB ; un vitrage performant reste le premier gage de confort.
- TVA à 6 % : maison d’au moins 10 ans, usage privé, véranda fournie et posée par l’entrepreneur. Pas de prime wallonne pour la véranda elle-même ; le Rénopack peut financer des protections solaires extérieures ou des châssis du volume chauffé, après un audit logement.
- Chauffage à prévoir : 1 500 € à 5 000 € · Stores intérieurs ou extérieurs : 1 000 € à 4 000 €
Plus de lumière sans pousser les murs
Les vérandistes de l'annuaire dessinent, fabriquent et posent vérandas, pergolas et toits de terrasse, des fondations au store de toiture.
Structure et vitrages
Alu, PVC ou bois, avec des profilés isolés : double vitrage feuilleté en toiture, coulissants ou portes-fenêtres sur le jardin.
Chaleur et fraîcheur
Stores extérieurs, aérations en partie haute, vitrage sélectif et chauffage adapté : une véranda bien pensée reste vivable en juillet comme en janvier.
Fondations et étanchéité
Dalle isolée, chéneau, raccord à la façade en brique ou en pierre : les points qui décident si la véranda restera sèche.
Une véranda selon votre maison
Maison de rangée, villa quatre façades ou établissement horeca : les règles de distance, de permis et de TVA changent.
Maison mitoyenne
Jardin étroit, mur du voisin tout proche : en Wallonie, un petit permis plutôt qu'une dispense ; à Bruxelles, un permis avec architecte qui suit le gabarit des voisins.
VoirMaison quatre façades
Villa ou fermette isolée : plus de choix d'implantation et d'orientation. TVA 6 % sur une maison de plus de 10 ans.
VoirHoreca et commerces
Café, restaurant ou magasin : terrasse couverte, véranda d'accueil ou pergola. Taux normal de 21 %.
VoirGuides & tarifs
Quel matériau pour votre véranda ?
Pour chaque matériau : ordre de prix hors TVA, longévité, points forts et points faibles.
Nos vérandistes par région
Choisissez une région, puis votre province.
Plusieurs offres pour une seule véranda
Votre demande part chez Bobex, qui vous rappelle pour la préciser puis la confie à des professionnels de votre région : jusqu'à 5 devis à comparer.
Des entreprises de votre région
L'annuaire montre, commune par commune, les entreprises de véranda, de menuiserie et de vitrerie inscrites à la BCE.
La démarche d'urbanisme d'abord
Avant les devis, voyez quelle démarche votre véranda demande : dispense ou petit permis en Wallonie, permis avec ou sans enquête publique à Bruxelles.
Aucun devis imposé
La demande ne coûte rien et vous restez libre de ne retenir aucune offre.
Vos questions
Faut-il un permis pour une véranda en Wallonie ?
Si toutes les conditions du CoDT sont réunies (arrière, 2 m des limites, 40 m² maximum, plain-pied, parois surtout vitrées, hors bien protégé et zone d'aléa d'inondation élevé), il n'en faut pas. Une condition manque ? Permis d'impact limité jusqu'à 40 m², permis avec architecte au-delà.
Faut-il un permis pour une véranda à Bruxelles ?
Toujours, dès qu'elle est accolée : permis d'urbanisme et architecte obligatoires. Si elle reste dans le gabarit des voisins et respecte le règlement communal, la procédure reste simple ; sinon, enquête publique et commission de concertation.
Quel budget pour une véranda en 2026 ?
Hors TVA, comptez 800 à 1 100 €/m² en PVC, 1 200 à 1 600 €/m² en aluminium courant et 1 300 à 1 800 €/m² en bois, posée ; une véranda alu de 20 m² tourne autour de 22 000 à 32 000 €, dalle et options non comprises.
TVA à 6 % sur une véranda ?
6 % si la véranda est ajoutée à un logement privé d'au moins 10 ans, par un entrepreneur qui facture fourniture et pose ; 21 % sur une maison plus récente, un bâtiment professionnel ou des matériaux achetés vous-même.
Que se passe-t-il après ma demande ?
Votre demande est transmise à Bobex, qui vous rappelle sous 48 heures, puis la confie à des entreprises proches : jusqu'à 5 devis à comparer, sans obligation.
Une véranda donne-t-elle droit à une aide ?
Non. En Wallonie, la véranda ne figure pas parmi les travaux financés par le Rénopack ou le Rénoprêt ; seuls certains postes de la maison, comme les protections solaires extérieures ou les menuiseries du volume chauffé, peuvent entrer dans un projet avec audit logement. À Bruxelles, les primes Renolution sont suspendues : aucune demande possible pour une facture de 2026.